Acusación particular pide carcel para investigados por la presunta trama del casco viejo de Corralejo.
28 de diciembre de 2017 (15:02 h.)
Como consecuencia de la denuncia que interpusieron
los vecinos del casco viejo de Corralejo en el año 2009 ante el Fiscal
Anticorrupción, el Fiscal Jefe Provincial y los Juzgados de Puerto del Rosario
por la presunta trama inmobiliaria orquestada con las casas que dieron lugar al
nacimiento del pueblo marinero, el juez instructor, D. Jorge Bodes Fernández,
considera que con la larga instrucción llevada a cabo no es necesario tomar más
declaración para resolver el caso.
El
auto de fecha 4 de diciembre de 2017 señala que los investigados, al parecer, o
bien a título particular, o bien como administradores, socios o mandantes de
sociedades constituidas ex profeso o bien como vecinos de la zona, todos ellos
en connivencia entre sí, realizaron actos de enajenación y arrendamiento de
inmuebles de Corralejo de ajena pertenencia sabedores de ello y a sabiendas de
la falta de facultades dispositivas, por no haberlas tenido nunca, bien de la
parte transmitente, bien de la parte adquirente, todo ello con el propósito de
extraer tales bienes del patrimonio de sus legítimos propietarios, mediante la
realización de sucesivos actos de disposición amparados en la apariencia del
Registro de la Propiedad y la cobertura que brinda y ofrece el mismo a terceros
de buena fe.
El
juez Bodes Fernández considera que lo narrado en la denuncia podría ser
constitutivo de delitos y decreta que se continúe la tramitación de las
presentes diligencias previas por los trámites del Procedimiento Abreviado
establecidos en el Título II del libro IV de la Ley de Enjuiciamiento Criminal
por si los hechos atribuidos a los denunciados fueran constitutivos de delitos
comprendidos en el ámbito de aplicación del procedimiento abreviado.
El 20
de diciembre de 2017 los vecinos del casco histórico de Corralejo bajo la
dirección letrada de D. Sebastián Socorro Perdomo, del despacho
SocorroLey&Asociados presentaron el escrito de acusación contra DON JOSÉ
MANUEL JIMÉNEZ DEL VALLE, DON FERNANDO RODRÍGUEZ RAVELO, DON JOSE LUIS JARNE
ELIZALDE, DOÑA MARÍA DE LOS ÁNGELES RODRÍGUEZ RAVELO, DOÑA CRISTINA MARTÍNEZ DE
LUCAS, DON EZEQUIEL HUERGO LACUNZA, DON ELOY SAMPEDRO BAÑADO, DON JOSÉ BLAS
ALONSO VERA, DON FELICIANO ALONSO CARREÑO Y DON JUAN LAGOS ORTA, por su
presunta comisión de los DELITOS DE ESTAFA, en base a los siguientes hechos:
·
Acusado DON JOSÉ MANUEL JIMÉNEZ DEL VALLE:
Administrador único de las sociedades DELVAL INTERNACIONAL, S.A., SINCRONÍA 99,
S.L. Y JAVAL UNIÓN, S.L.
Segrega 65 propiedades de
los vecinos por silencio administrativo y, posteriormente, las transmite a
particulares, DON JOSÉ BLAS ALONSO VERA y
empresas fantasmas, BRITT PARTY, S.L., JEMOLA, S.L., LUGIAMANTINE, S.L.,
GUALTOR, S.L., INDUSTRIAS THERON DOS, S.L., JAVAL UNIÓN, S.L., BLOQUES
CANARIOS, S.L. y J.L.J. PARFUMS, S.L.
Se propone imponer una pena de 9 años de cárcel por el delito
de estafa continuada.
·
Acusado DON FERNANDO RODRÍGUEZ RAVELO: Socio
fundador y apoderado de J.L.J. PARFUMS S.L.; Apoderado de DELVAL INTERNACIONAL,
S.L.; Letrado de DELVAL INTERNACIONAL, S.A. y SINCRONÍA 99, S.L.; letrado de D.
JOSÉ LUIS JARNE ELIZALDE; Cliente de SINCRONÍA 99, S.L.; Hermano de la imputada
DOÑA MARÍA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ RAVELO.
En el año 2004, DON
FERNANDO RODRÍGUEZ RAVELO, participando directamente, como mandatario verbal de
J.L.J. PARFUMS, S.L., adquiere a SINCRONÍA 99, S.L., en Madrid, dos solares por
importe de 510.860,29 €, que reconoce en la propia escritura su estado físico y
jurídico, cuando realmente se trataba de dos restaurantes abiertos al público situados
en la Avenida Marítima de Corralejo. Resulta curioso que en el balance de la
sociedad no figuran estas propiedades.
También su sociedad J.L.J.
PARFUMS, S.L. adquiere un solar de 289 metros cuadrados en junio del 2002 por
importe de 120.202,42 €, solar que en su día se ganó al mar, solar que está entre
el paseo marítimo y el mar, solar que, con la venia del personal de la oficina
del catastro del Ayuntamiento de La Oliva, sin competencia alguna, inventaron
la referencia catastral para poder registrarlo. Ese solar, hoy en día, está a
nombre de DON FERNANDO RODRÍGUEZ RAVELO, después de habérselo comprado a la
mercantil J.L.J. PARFUMS, S.L. por la módica cuantía de 15.000 €.
Posteriormente, el propio SR. RAVELO denunció al Ayuntamiento de La Oliva por
ese terreno, sin que le dieran la razón en el terrero judicial.
Además, el SR. RAVELO actuó
como apoderado del J.L.J. PARFUMS, S.L. en la ampliación de capital de la
sociedad INDUSTRIAS THERON DOS, S.L. que
administraba su hermana, DOÑA MARÍA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ RAVELO, aportando
la casa de un vecino por valor de 2.000.650 €.
Se propone imponer una pena de 6 años de cárcel por el delito
de estafa continuada.
·
Acusado DON JOSE LUIS JARNE ELIZALDE: Socio
fundador y administrador único de J.L.J. PARFUMS S.L.; Socio de INDUSTRIAS
THERON DOS, S.L.
Adquirió en el año 2001,
como persona física, la casa de los Herederos de D. Félix Benítez por 270.450,45
€ y tres años más tarde, aporta dicha casa a la sociedad INDUSTRIAS THERON DOS,
S.L. de la cual era administradora única la hermana de D. FERNANDO RODRÍGUEZ
RAVELO, la abogada de Gran Canaria, MARÍA DE LOS ÁNGELES RODRÍGUEZ RAVELO, por
valor de 2.000.650 € y amplía el capital social. En dicha ampliación intervino
como apoderado del SR. JARNE ELIZALDE, DON FERNANDO RODRÍGUEZ RAVELO.
Adquirió tres propiedades
del casco viejo como solar cuando eran dos restaurantes abiertos al público y
una casa. También adquirió un solar que en su día fue ganado al mar y que está entre
la Avenida Marítima y el mar, referencia catastral que fue inventada en la
oficina del catastro del Ayuntamiento de La Oliva.
Se propone imponer una pena de 6 años de cárcel por el delito
de estafa continuada.
·
Acusado DON EZEQUIEL HUERGO LACUNZA: Administrador
de la mercantil BRITT PARTY, S.L.; apoderado de la sociedad SINCRONÍA, 99,
S.L.; y mandatario verbal del imputado DON JOSÉ BLAS ALONSO VERA.
Según manifiesta el
acusado DON EZEQUIEL HUERGO LACUNZA, BRITT
PARTY, S.L. se constituyó con la finalidad de efectuar la
operación de compra de terrenos en Corralejo.
La Sociedad adquirió tres
propiedades del casco viejo como si de solares se tratasen cuando realmente eran
tres viviendas enclavadas en el casco histórico de Corralejo, por la módica
cantidad de 120.259 €.
El SR. EZEQUIEL intervino
en la compraventa de 15 casas de Corralejo como apoderado de SINCRONÍA 99, S.L.
Se propone imponer una pena de 6 años de cárcel por el delito
de estafa continuada.
·
Acusada DOÑA CRISTINA MARTINEZ DE LUCAS:
Administradora de la mercantil BRITT PARTY, S.L.
Adquirió tres propiedades
del casco viejo como si de solares se tratasen cuando realmente eran tres
viviendas enclavadas en el casco histórico de Corralejo, por la módica cantidad
de 120.259 €.
Se propone imponer una pena de 6 años de cárcel por el delito
de estafa continuada.
·
Acusado DON ELOY SAMPEDRO BAÑADO: Administrador
Único de la mercantil LUGIAMANTINE, S.L.
Adquirió dos propiedades
del casco viejo como si de solares también se tratasen cuando realmente eran
dos viviendas enclavadas en el casco histórico de Corralejo. A pesar de tener
conocimiento de la problemática del pueblo norteño de Fuerteventura, ya que
había recibido una demanda de un vecino tan pronto había comprado el primer
solar, un año más tarde vuelve a comprar otra vivienda afectada.
Se propone imponer una pena de 4 años de cárcel por el delito
de estafa continuada.
·
Acusado DON FELICIANO ALONSO CARREÑO:
Administrador Único de la mercantil JAVAL UNIÓN, S.L.
Vecino natural de
Villaverde, era arrendatario de un local de unos vecinos del pueblo, con
contrato en vigor hasta el año 2006, constituye una sociedad fantasma, compra
el local a DOÑA BLANCA ORTEGA GRACIA en el año 2003, e inmediatamente denuncia
a los vecinos que les tenía alquilado el local.
No solo queda la cosa ahí,
sino que posteriormente pide un préstamo, deja de pagarlo y la entidad
financiera LA CAJA RURAL DE CANARIAS intentó ejecutar el préstamo hipotecario.
Al final, los vecinos ganaron la propiedad definitivamente en los tribunales.
Se propone imponer una pena de 2 años de cárcel por el delito
de estafa.
·
Acusado DON JOSÉ BLAS ALONSO VERA:
Actuó como persona física.
Compró una vivienda del casco viejo por cerca de 40 mil euros. Como dice el juez
en el auto: “José Manuel Jiménez del
Valle vendió a José Blas Alonso Vera (vecino del pueblo) una finca de
Corralejo, venta que se hizo en Madrid.”
Se propone imponer una pena de 2 años de cárcel por el delito
de estafa.
·
Acusada DOÑA MARÍA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ RAVELO:
Administradora Única de la sociedad INDUSTRIAS THERON DOS, S.L.
Abogada de Gran Canaria, hermana
del abogado de Puerto del Rosario DON FERNANDO RODRÍGUEZ RAVELO. Tan pronto
constituyó la sociedad fantasma, amplió el capital social con la aportación de
DON JOSE LUIS JARNE ELIZALDE de una casa de Corralejo valorada en 2.000.650 €,
a sabiendas de haber recibido el SR. JARNE con anterioridad demanda del vecino
del pueblo.
Posteriormente, DOÑA MARÍA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ RAVELO, alquila la vivienda a una empresa de Lanzarote BACK
TO THE ROOTS, S.L., que a su vez se la alquila a unos extranjeros.
Se propone imponer una pena de 2 años de cárcel por el delito
de estafa.
·
Acusado DON JUAN LAGOS ORTA: Administrador de
la sociedad JEMOLA, S.L.
Empresario de Corralejo más
de dos décadas. Explotaba precisamente un restaurante frente a la vivienda que compró
del vecino.
Curiosamente es
propietario de las viviendas que lindan por el norte y por el sur de la casa
del vecino. Cuando adquirió esas viviendas colindantes en la escritura dice que
linda con el vecino. Pues bien, a sabiendas de tener pleno conocimiento de que
esa casa era del vecino del pueblo se la compra a DELVAL INTERNACIONAL, S.A.
Se propone imponer una pena de 2 años de cárcel por el delito
de estafa.
MODUS OPERANDI
La
presunta trama inmobiliaria la inició el acusado DON JOSÉ MANUEL JIMÉNEZ DEL VALLE, a través de la mercantil DELVAL
INTERNACIONAL, S.A., cuando adquirió un resto de finca en Corralejo a la
entidad PLALAFUSA, S.A., administrada por DON ALBERTO LAUD HERNÁNDEZ, que el
propio Registrador de la Propiedad cuando registró la operación inmobiliaria le
advirtió que no se conocía sus linderos actuales.
Sabedor de que los vecinos no tenían sus casas
registradas, ya que vivía en el pueblo hacía más de 40 años, como así lo
reconoció en juicio, solicita licencias de segregación al Ayuntamiento de La
Oliva, en total fueron sesenta y cinco (65) propiedades afectadas, y como el
Consistorio norteño no le contestó en el plazo reglamentario (90 días), se
acoge al silencio administrativo, acude tanto al notario de Puerto del Rosario,
D. FRANCISCO BAÑEGIL ESPINOSA, como al notario de Madrid, D. FRANCISCO MONEDERO
SAN MARTÍN, y eleva a escrituras públicas la propiedad de las casas de los
vecinos.
A continuación, acude al Registro de la
Propiedad y logra registrar a nombre de la empresa que administra, DELVAL
INTERNACIONAL, S.A. las 65 propiedades segregadas, estando los vecinos viviendo
en ellas.
Posteriormente, vende la mayoría de las
casas a la mercantil SINCRONÍA 99, S.L. cuyo administrador único es el propio
SR. DEL VALLE, con el objetivo de buscar la figura hipotecaria de buena fe y
también a empresas fantasmas, empresas sin operatividad, creadas solamente para
hacerle daño al pueblo costero. En estas ventas intervino como apoderado el
empresario madrileño D. EZEQUIEL HUERGO
LACUNZA.
ACCIÓN DELICTIVA
A
pesar de haber sido ganado todos los asuntos en los Tribunales, el Juzgado de
Primera Instancia e Instrucción número 2 de Puerto del Rosario, tras la
denuncia formulada en su momento por los vecinos del pueblo, ha considerado que
las operaciones realizadas en torno al casco viejo de Corralejo pueden ser
constitutivas de una acción delictiva y por eso da
trámite a la apertura del juicio oral.