Destaca la concesión a los ayuntamientos de la
tramitación y aprobación de los planes de modernización.
Si bien el citado Proyecto de Ley
está siendo objeto de una notable polémica en relación a las novedades que
introduce con respecto a la vivienda vacacional, Luis Cardona, presidente de
Excelfuert, Asociación de Empresarios del Turismo de Fuerteventura, prefiere
destacar la concesión a los Ayuntamiento de la iniciativa y aprobación de los
PMM, que “quizás logre desbloquear la tramitación de PMM de zonas turísticas
tan importantes como Costa Calma, que lleva más de una década sin aprobarse”.
En cuanto a que la implantación de
la vivienda vacacional se condicione a una previa planificación territorial y
urbanística, le “parece lo más lógico, al igual que ocurre con el resto de
modalidades turísticas, es la única forma de garantizar que se ajusten a un
desarrollo sostenible”.
Excelfuert también entiende como
acierto que, dentro de las zonas turísticas, los establecimientos alojativos
turísticos que se den de baja de la explotación turística, no puedan
destinarlos a la modalidad de vivienda vacacional, ya que lo contrario
supondría no solo incumplir con el principio de unidad de explotación, sino que
se estaría fomentando la residencialización de las zonas turísticas, que son
aspectos básicos a evitar por nuestra legislación turística canaria.
En relación a los usos residenciales
existentes actualmente en los establecimientos extrahoteleros, el Presidente de
Excelfuert considera que es un tema sumamente complejo y delicado, en el que
por un lado la norma te obliga a cumplir con el principio de unidad de
explotación, pero por otro lado, a Ley de Renovación Turística permitió que se
consolidasen los usos residenciales anteriores a 2017. Ahora el Proyecto de Ley
prohíbe que estos usos residenciales consolidados se destinen a vivienda
vacacional, aunque en estos casos singulares, quizás sería conveniente.
Por último, la Asociación de
Empresarios del Turismo Excelfuert se muestra absolutamente en contra del
endurecimiento de las infracciones turísticas.
